政府土地

acquiescence

默认

(4)默认(acquiescence). 如果一个大块土地所有人容忍了许多其他的他所出售的小块土地所有人对自己的违约行为,而唯独对某一个提起违约之诉,那么这种诉求通常得不到支持[5]. 其他导致随土地移转契约终止或消灭的原因还有政府行为和因违反强行法规定而导致的无效.

assessed value

评估价值

平均地权土地税制在实施上的最大缺陷,在於政府当局无法掌握每笔土地的市场价格,或其合理的近似市价的评估价值(assessed value),供土地徵收补偿及课税的依据.

Crown Land Ordinance

官地条例

无论霸占的土地、是未批租的政府地(Unleased Land),还是已批租的土地(Leased Land),在其上兴建寮屋,都属违法. 政府都可以根据>(Crown Land Ordinance)或现今叫>(Land (Miscellaneous Provisions) Ordinance)来取缔.

Building Licence

建 築 許 可 證

"政府批地书"(Government grant) 就任何土地而言,指─(e)政府据之或凭之而将该土地处置予或同意将该土地处置予任何人的不论以何种方式描述的任何其他文件或文书;"建筑许可证"(building licence) 就属政府批地书的标的之任何土地而言,

Superintendent

总监

并包括任何为此目的而有需要的作业;"业主"(owner)一词在适用于土地时,指一名根据政府租契或得自政府的租契协议或其他形式的有效业权而有权享有该土地的人;(由1998年第29号第105条修订)"总监"(Superintendent)指根据第42条条文获委任的矿务总监;

ultra vires doctrine

越权行为原则

twin tower block 双塔式大厦 | ultra vires doctrine 越权行为原则 | unallocated government land 未拨用的政府土地

unauthorized building

违例建筑物

unallocated government land 未拨用的政府土地 | unauthorized building 违例建筑物 | Unauthorized Building Advisory Committee 违例建筑物谘询委员会

unauthorized building

违 建筑物

unallocated government land 未拨用的政府土地 | unauthorized building 违 建筑物 | Unauthorized Building Advisory Committee 违 建筑物谘询委员会

underutilize

未充分利用

underpass 下通道 | underutilize 未充分利用 | undesignated government site 未指定用途的政府土地

zoning plan

分区规划

1、通过"分区规划"(zoning plan),各级政府就已经把本地区所有的土地利用做了详细且明确规划. 包括土地所有权人在内的各种土地权利人对于土地的使用和房屋的建筑都必须符合规划,比如说,建筑许可证(the building license)的申请书中就必须载明每一楼层的草图和建筑的横截面,

it is time to do：该做......了

bring oneself to do 使自己做...... | it is time to do 该做......了 | stay in touch 保持联系

sit for the examination：参加考试

837at the top of one's voice大声地 | 838sit for the examination参加考试 | 839costumen. 服装,剧装