抵押资产

BIS

国际结算银行

( 九 ) 国际结算银行 (BIS) 表示, 2 月底全球市场发生动荡之前,投资者对风险相对较高的资产趋之若鹜,但抵押贷款市场动向可能早已对这次剧烈波动发出了事先警告; BIS 在季报中指出,投资者对於短期利率前景的疑虑降至新低,

character

(品行)

信贷三要素(The3C'sofCredit)是指"品行"(Character)、"资产"(Capital)和"还款能力"(Capacity). 放贷机构希望知道你是否拥有任何贵重资产,如物业、汽车、储蓄或投资等,以作为在你失去收入时的还贷抵押.

conduit

导管

因大量创造商业不动产抵押贷款支持证券(CMBS)的基础管道仍旧残破不堪.FED在6月将面向消费者及企业的短期资产支持证券贷款工具(TALF)开放给CMBS使用,藉以向受创的商用不动产部门投出救生索.这些被称为"导管"(conduit)的投资工具是由银行业者所创设,

credit limit

信用额

信用卡、房屋贷款、分期贷款:帐号、状态、开户日期、余额(balance)、信用额(credit limit)、最近更新日期、 最少还款额(minimum payment)、还款记录等. 讨债记录(collection),公共记录(public records)如破产、抵押、冻结资产、法庭判决等.

dormant

休眠

设定浮动抵押的资产是公司无法设定固定抵押的剩余资产部分,该部分的资产多是流动资产,有时也包括无形的固定资产;第三,浮动抵押是一种衡平法上的抵押,在封押之前浮动抵押处于"休眠(dormant)"的状态,该等抵押没有什么效应,

Fannie Mae

范妮梅

由于范妮梅(Fannie Mae)和 费雷德马克(Freddie Mac)这两家资产管理巨头正处于保持房地产市场免遭崩溃的危急时刻,目前投资者规避由它们主办、政府发行信贷抵押担保证券.

Funded reserve

基金性准备;投资基金

funded property 长期资产 | funded reserve 基金性准备;投资基金 | funding and real mortgage bond 投资公债和不动产抵押债券

mortgagee

承押人

1.在抵押贷款契约内载明抵押人(mortgagor)在契约签定后所取得任何可供抵押的资产,均可自动成为原抵押契约之承押人(mortgagee)的附加抵押品. 这类条款对于承押人提供较大之保障,对抵押人之债信等级之提高与借款利率之降低有直接的帮助.

Stockton

士德頓

抵押贷款高过房屋市价的比例更高达九○%Zillow指出,加州是全美负资产抵押最严重的区域,其中,士德顿(Stockton)、莫德斯度( Modesto)、麦赛德(Merced)、瓦利贺-费尔菲尔德(Vallejo-Fairfield)等四个城市,

unstacking

拆垛

unsecured asset 未经抵押资产 | unstacking 拆垛 | upgrading course 增修课程

antiquated law：兩- 過時的法例

anti-fraud 兩- 打擊欺詐 港- 打擊詐騙 台- 制止背信 | antiquated law 兩- 過時的法例 | anti-trust 兩- 反托拉斯;反壟斷 台- 反托拉斯;反獨佔;反壟斷

permutable：可排列

permutability 转置性 可置换性 换排性 | permutable 可排列 | permutate 重排列