所有权的

bunch

束

这一概念的核心在于权利的"束"(bunch)属性,束,意味着权利可以分离,并且分离之后还能独立行使. 相应地,物权则进行了所谓的"权能"的划分,例如所有权分为占有、使用、收益、处分四权能,权能可以暂时失去并且可以复原. 从可观察到的案例来看,

consignment

寄销

不同类型的厂商规避存货跌价损失的方法也有所不同,例如通路商可能以"寄销"(consignment)来减少风险. 寄销是指制造商完全负担存货跌价的风险,即使产品在通路商的卖场,所有权仍属于制造商;当产品销售出去,才由通路商与制造商拆账.

conveyance

交付

***为了完成交易,卖方的法律权益必须以法律的形式转移给买方. 就此目的而言,买方仅仅有对人权,即一种迫使卖方转让其法律权益的权利;但泛泛地说,他拥有完全的所有权(dominium)或物权,其手段是交付(conveyance). "

deed tax

契税

契税(deed tax) 在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税. 契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用. 征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,

Disclosure

信息披露

信 息披露(Disclosure),所谓信息披露就是用公开的方式,通过一定的传播媒介,用一定的格式,将公司财务状况和经营成果以及其他各种资料公布于 众. 信息披露是证券所有权市场化和信息需求社会化的必然结果.

equity

权益

2)权益(equity)性投资. 权益性投资是指为获取企业的净资产所有权所做的投资,包括普通股、优先股、认股权与认股证等. 权益性证券的持有者一般拥有在股东大会上的表决权和领取股利的权利,但此类证券一般无还本日期,股东若无意继续持有,

holdup

抢劫

他们认为,企业的所有权和组织结构取决于其是否容易受到股东机会主义行为的影响,其中包括两种行为 :抢劫(Holdup)和道德风险. 企业管理人员在投身于企业,进行企业专属化(Firm-Specific)的投资的时候,他们理应获得投资的收益或准租金,

holdup

拦截

当电话号码的所有权不归用户所有时,会产生"拦截"(holdup)的问题,也就是说电信运营商截取了用户保留自己的电话号码所带来的超额利润,而这就可能产生投机行为.

Homestead Act

(宅地法案)

1862年内战期间与"赠地学院法案"同获得林肯总统签署通过的"宅地法案"(Homestead Act)被认为是民主、自由的"美国式道路"的象征,该法案规定凡连续耕种国有地5年的公民,只需缴纳少许手续费,即可获得160英亩国有土地的所有权,

equity investor

权益投资人

在租赁交易中往往采用的委托人信托的一个特定的类型,是"所有者信托"(owner trust),它通常由某个权益投资人(equity investor)设立,以持有这些租赁资产的法定所有权.

Jaycee：房祖名

房祖名(Jaycee)投资六位数字代理薄荷糖,前晚於中环某酒吧举行庆祝派对,成龙大哥现身撑爱子场,引起一阵混乱,可惜成龙大哥一到场即急步进场,之后又走后门离去,整晚显得十分低调.

basement complex：基盘岩群;基盘杂岩

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