房地产

capitalize

资本化

以教育为例,如果地方政府不把当地的学校办好,大家都会搬离这个地方,于是当地的房地产价格就会下降,当地的人力资源和经济增长也相应地受影响,因为居民对于居住地的自由选择,以及房地产市场的存在,地方政府的教育投入和质量通过房地产市场被"资本化"(capitalize)了.

develop

开发

第一节房地产开发概念一、房地产开发经营与管理的概念(一)房地产开发经营的含义1、开发"开发"(Develop)一词源于英国,其原意是指通过人力对荒地、矿山、森林、水力等自然资源进行改造,以达到满足人们生产与生活等多方面需要的目的.

discern

识别

房地产投资风险管理机构的任务应该是围绕风险管理目标,即实现房地产投资利益最大化或风险最小,对房地产投资风险进行识别(Discern)-分析(Analy-sis)-决策(Decision)-控制(Control)-处理(Dis-pose)的有机过程.

IRS

国内税务署

2001年6月4日,国内税务署(IRS) 颁布的新税收条例中,扩大了房地产投资信托的服务功能, 重申了REIT作为所有者和经营者,可以在房地产租赁业务中积极开展交易和商业活动,有效地提高了REIT的创利能力,以及在房地产市场中的竞争地位.

market value

市场价值

在我们这旮儿,房地产的评估(the Property Assessment)每3年一次. 一旦房地产价值定了,房地产税就按照这个价格来收,一收3年. 其次,您可以对哪些栏目有不满呢?当然是房屋的"市场价值"(market value)一栏. 也只有这一项是您可以争议的.

Salesperson

销售员

美国的房地产经纪人一般分为:经纪人(broker)、销售员(salesperson)和伙伴经纪人(associate broker)三类. 房地产销售员和房地产经纪人考试是开放的,任何有兴趣的人,无论是否完成课程学习都可申请参加考试. 考试采用标准化试卷,

structure

建筑物

房屋(Building)是指土地上的房屋(Building)等建筑物(Structure)及构筑物. 在市场经济条件下,房地产市场日益活跃,企业持有的房地产除了用作自身管理、生产经营活动场所和对外销售之外,出现了将房地产用于赚取租金或增值收益的活动,

title insurance

产权保险

随着国内允许外国银行的进入,势必会加速欧美的房地产经营模式在国内的渗透,银行业是与房地产非常密切的,从贷款审核(Underwriting), 贷款估价(Appraisal), 产权保险(Title Insurance),产权调查(Title Search) 等一定会给国内的房地产交易带来一股春风,

wages

薪水

▲美国房地产市场近年相当火热,尽管有政府帮助穷人获得住房,但仍有人抱怨:房价、医疗费、保险费、油费等支出让薪水(WAGES)捉襟见肘. 在美国,房地产市场是一个完善的市场. 房屋根据市场供求的规律来流动,政府并不直接干预房地产市场的运作.

WANDA GROUP

大连万达集团

据香港英文>报道,澳大利亚最大的投资银行麦格理银行(Macquarie Bank)旗下一子公司和中国内地房地产开发商大连万达集团(Wanda Group),计划在香港发行以内地房地产资产为标的的房地产信托投资基金(REIT),筹集至少1亿美元资金.

Anopheles candidiensis：日月潭疟蚊

\\"疟蚊属\\",\\"Anopheles\\" | \\"日月潭疟蚊\\",\\"Anopheles candidiensis\\" | \\"中华疟蚊\\",\\"Anopheles hyrcanus var. sinensis\\"

Gnome Milnes:GNOME：下的扫雷

2. Games:游戏软件 | 1) Gnome Milnes:GNOME下的扫雷; | 2) Gnibbles:贪吃蛇游戏;