交易贷款

affiliated company

联营公司

内部交易(related party transaction)和联 营公司(affiliated company)之间商品交易, 即使以市价反映,也不认为是正常交易. ARR 会计收益率 accounting rate of return 的缩写. arrears ① 拖欠,欠款 指借款人对银行贷款到期未能偿还;

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creditworthiness

信

这种交易只有两个当事方:借款人和抵押贷款供应商,供应商负责评估借款人的资信(creditworthiness)并制定交易条款. 更糟的是如今的交易不再只有两个当事人,交易会涉及到无数银行,让人根本无法理清头绪. 由于这么多当事人要从交易中分一杯羹,

IRS

利率掉期

Interest Rate Swa (IRS) 利率掉期(IRS) 具有不同支付流的两项负债义务的交换. 此交易通常交换两笔平行贷款;一笔为固定利率,另一笔为浮动利率. ISDA 国际换汇与衍生交易协会(ISDA) 制定有关衍生交易条款和条件的机构就是国际换汇与衍生交易协会.

title insurance

产权保险

随着国内允许外国银行的进入,势必会加速欧美的房地产经营模式在国内的渗透,银行业是与房地产非常密切的,从贷款审核(Underwriting), 贷款估价(Appraisal), 产权保险(Title Insurance),产权调查(Title Search) 等一定会给国内的房地产交易带来一股春风,

Underwriting

审核

随着国内允许外国银行的进入,势必会加速欧美的房地产经营模式在国内的渗透,银行业是与房地产非常密切的,从贷款审核(Underwriting), 贷款估价(Appraisal), 产权保险(Title Insurance),产权调查(Title Search) 等一定会给国内的房地产交易带来一股春风,

brokers

经纪人

首先,经纪人(Brokers)贪高费率. 经纪人达成一笔按揭贷款交易的佣金(broker fees),普通水平为0.5%到3%,对于次级贷款一般则为2%到4%,而在较高情况下竟然可达5%到6%. 举例来说,一个经纪人签下一笔30万美元的"三无贷款",收费15000美元,

offsetting transaction

反向交易

equivalent loan 等值贷款 | offsetting transaction 反向交易 | depreciable basis 折旧基数

Anopheles candidiensis：日月潭疟蚊

\\"疟蚊属\\",\\"Anopheles\\" | \\"日月潭疟蚊\\",\\"Anopheles candidiensis\\" | \\"中华疟蚊\\",\\"Anopheles hyrcanus var. sinensis\\"

Gnome Milnes:GNOME：下的扫雷

2. Games:游戏软件 | 1) Gnome Milnes:GNOME下的扫雷; | 2) Gnibbles:贪吃蛇游戏;